Les inspecteurs en bâtiment sont chargés d’inspecter les maisons et autres propriétés résidentielles afin de déterminer leur état, leur sécurité et leur valeur. Ils inspectent généralement la structure d’une maison, y compris ses fondations, son toit, ses murs, ses fenêtres, ses portes, sa plomberie, ses systèmes électriques, etc., ainsi que tous les appareils ou accessoires pouvant être présents dans la maison au moment de l’inspection.

Les inspecteurs en bâtiment fournissent généralement des rapports détaillés sur leurs constatations lors des inspections, qui comprennent des photos et des descriptions de tout problème qu’ils découvrent. Ces rapports sont ensuite fournis aux clients qui envisagent d’acheter ou de vendre une propriété.

Tâches du poste d’inspecteur en bâtiment

Les inspecteurs en bâtiment ont un large éventail de responsabilités, qui peuvent inclure :

  • Inspecter la structure du bâtiment pour détecter des signes de problèmes de fondation, de fuites de toit ou d’autres dommages structurels
  • Évaluer les systèmes mécaniques tels que le câblage électrique, la plomberie, les systèmes de chauffage/refroidissement et les systèmes de ventilation/climatisation
  • Consigner toutes les constatations dans un rapport écrit pour chaque inspection
  • Vérifier l’état des permis, des codes et des inspections pour s’assurer qu’ils sont à jour
  • Effectuer des tests pour déterminer la présence de termites, de moisissures, d’amiante, de peinture au plomb, de gaz radon ou d’autres matières dangereuses
  • Inspecter l’état de la cour et de l’aménagement paysager de la propriété, y compris les arbres, les arbustes, l’herbe, le sol et les systèmes de drainage
  • Fournir des informations sur l’état de la maison au vendeur, à l’acheteur, à l’agent immobilier et au client de l’inspecteur
  • Recommander des réparations ou d’autres actions pour remédier aux problèmes constatés lors de l’inspection
  • Déterminer si la propriété convient à l’usage auquel elle est destinée en fonction de facteurs tels que l’emplacement, la taille, l’âge, l’état de la structure et les caractéristiques du quartier local

Salaire et perspectives de l’inspecteur en bâtiment

Les salaires des inspecteurs en bâtiment varient en fonction de leur niveau d’éducation et d’expérience, de la taille de l’entreprise et de l’emplacement géographique.

  • Salaire annuel médian : 66 500 $ (31,97 $/heure)
  • Salaire annuel des 10 % supérieurs : 95 000 $ (45,67 $/heure)

L’emploi des inspecteurs en bâtiment devrait croître plus lentement que la moyenne au cours de la prochaine décennie.

La nécessité d’inspecter les maisons pour les acheteurs continuera de stimuler la demande d’inspecteurs en bâtiment. Cependant, la complexité croissante de la construction de maisons neuves peut limiter la croissance globale de cette profession. De plus, l’utilisation de logiciels et d’applications d’inspection résidentielle peut permettre à certains inspecteurs en bâtiment d’effectuer des inspections plus rapidement et plus efficacement.

Exigences du poste d’inspecteur en bâtiment

Les inspecteurs en bâtiment doivent généralement avoir les connaissances suivantes :

Éducation: Les inspecteurs en bâtiment ont généralement besoin d’un diplôme d’études secondaires ou d’un certificat GED. Certains employeurs préfèrent embaucher des candidats titulaires d’un baccalauréat dans un domaine comme la construction, les sciences du bâtiment ou l’ingénierie. Ces diplômes fournissent une base en mathématiques, en sciences et en ingénierie qui peut être utile dans une carrière d’inspecteur en bâtiment.

Formation & Expérience : De nombreux États exigent que les inspecteurs en bâtiment suivent des cours de formation pour obtenir leur licence. Ces cours enseignent aux étudiants le rôle d’un inspecteur en bâtiment, comment inspecter une maison et comment rapporter leurs découvertes. Les élèves apprennent également les précautions de sécurité et comment signaler tout problème qu’ils trouvent.

Certains employeurs peuvent exiger que les nouvelles recrues suivent une formation en cours d’emploi. Au cours de cette formation, les nouveaux inspecteurs en bâtiment apprennent les procédures spécifiques de l’entreprise et comment remplir les rapports. Ils découvrent également les systèmes informatiques de l’entreprise et comment les utiliser pour remplir des rapports.

Certificats & Licences : Pour devenir inspecteur en bâtiment certifié, vous devez suivre un programme de certification et réussir un examen. Certains États exigent que les inspecteurs en bâtiment détiennent une licence ou une certification.

Compétences de l’inspecteur en bâtiment

Les inspecteurs en bâtiment ont besoin des compétences suivantes pour réussir :

Compétences techniques: Les inspecteurs en bâtiment utilisent des compétences techniques pour lire et comprendre les plans de construction, les documents de construction et d’autres documents techniques. Des compétences techniques sont également nécessaires pour comprendre les résultats des inspections et des essais.

Compétences en communication: Les inspecteurs en bâtiment utilisent leurs compétences en communication pour relayer l’information aux clients et à d’autres professionnels. Ils utilisent leurs compétences en communication pour expliquer les informations techniques d’une manière que leurs clients peuvent comprendre. Ils utilisent également leurs compétences en communication pour expliquer les risques potentiels et proposer des solutions.

Compétences en service client : Les inspecteurs en bâtiment travaillent souvent avec des clients pour les aider à comprendre les résultats de leur inspection. Les compétences en service à la clientèle, telles que l’écoute active et l’empathie, peuvent vous aider à communiquer avec les clients et à répondre à leurs questions. Vous pouvez également utiliser vos compétences en service à la clientèle pour aider les clients à comprendre l’importance de maintenir la santé et la sécurité de leur maison.

Des talents pour la résolution des problèmes: Les inspecteurs en bâtiment travaillent souvent avec les clients pour trouver des solutions aux problèmes qu’ils trouvent dans leur maison. Par exemple, si un client découvre une fuite dans son toit, l’inspecteur en bâtiment peut l’aider à trouver un entrepreneur pour réparer la fuite. Cela nécessite que l’inspecteur en bâtiment ait d’excellentes compétences en résolution de problèmes pour trouver la meilleure solution pour son client.

Compétences d’organisation: Les inspecteurs en bâtiment ont souvent d’excellentes compétences organisationnelles, car ils doivent suivre de nombreux types d’informations. Cela inclut le suivi des informations client, des informations d’inspection, des informations de rapport et plus encore. Être en mesure de garder une trace de toutes ces informations est important pour les inspecteurs en bâtiment, car cela leur permet d’être plus efficaces dans leur travail.

Environnement de travail des inspecteurs en bâtiment

Les inspecteurs en bâtiment travaillent dans divers contextes, notamment des bureaux, des maisons et d’autres bâtiments. Ils peuvent être exposés à diverses conditions météorologiques et devoir travailler dans des positions exiguës ou inconfortables. Les inspecteurs en bâtiment travaillent généralement une semaine standard de 40 heures, bien qu’ils puissent devoir travailler les soirs et les week-ends pour s’adapter aux horaires de leurs clients. Les inspecteurs en bâtiment peuvent également être sur appel pour répondre aux urgences, comme un tuyau éclaté ou une fenêtre brisée. Le travail peut être physiquement exigeant et les inspecteurs en bâtiment doivent être capables de soulever et de transporter de l’équipement lourd. Le travail peut également être stressant, car les inspecteurs en bâtiment doivent être capables de porter une attention particulière aux détails et de travailler rapidement et efficacement.

Tendances des inspecteurs en bâtiment

Voici trois tendances qui influencent le travail des inspecteurs en bâtiment. Les inspecteurs en bâtiment devront se tenir au courant de ces développements pour maintenir la pertinence de leurs compétences et conserver un avantage concurrentiel sur le lieu de travail.

L’utilisation de la technologie dans l’industrie de l’inspection résidentielle

L’industrie de l’inspection domiciliaire évolue à mesure que la technologie devient plus répandue dans les maisons. Cela signifie que les inspecteurs en bâtiment devront se familiariser avec l’utilisation de la technologie afin d’inspecter correctement une maison.

À mesure que la technologie devient plus courante dans les maisons, les inspecteurs en bâtiment devront être en mesure de comprendre comment cela fonctionne et ce que cela signifie pour la santé de la maison. Ils devront également être en mesure d’identifier tout problème potentiel pouvant être causé par l’utilisation de la technologie à la maison.

Plus d’accent sur l’efficacité énergétique

L’accent mis sur l’efficacité énergétique devient de plus en plus important à mesure que les propriétaires deviennent plus conscients des coûts associés au chauffage et à la climatisation de leur maison. Les inspecteurs en bâtiment peuvent capitaliser sur cette tendance en obtenant une certification en inspection d’efficacité énergétique.

Cela implique de se familiariser avec les dernières technologies et méthodes de réduction de la consommation d’énergie, telles que les thermostats intelligents et l’éclairage LED. De plus, les inspecteurs en bâtiment peuvent se présenter comme des experts en efficacité énergétique en développant une réputation de prestation de services de haute qualité.

Un plus grand accent sur les pratiques de construction écologiques

Les pratiques de construction écologiques sont de plus en plus populaires parmi les propriétaires, qui cherchent des moyens de rendre leur maison plus respectueuse de l’environnement. En tant qu’inspecteur en bâtiment, vous pouvez capitaliser sur cette tendance en obtenant une certification en pratiques de construction écologiques.

Cela vous permettra d’aider les propriétaires à trouver des moyens de rendre leur maison plus éconergétique et plus respectueuse de l’environnement. De plus, cela vous donnera un avantage sur les autres inspecteurs en bâtiment qui ne connaissent pas aussi bien les pratiques de construction écologiques.

Comment devenir inspecteur en bâtiment

Une carrière d’inspecteur en bâtiment peut être un excellent choix pour les personnes qui souhaitent travailler dans l’industrie de la construction mais qui ne veulent pas être sur place toute la journée. En tant qu’inspecteur en bâtiment, vous inspecterez les maisons et autres bâtiments pour vous assurer qu’ils respectent les codes du bâtiment et qu’ils sont sains et saufs. Il s’agit d’un travail très enrichissant qui vous permet d’aider les gens à prendre des décisions éclairées concernant leur logement.

Pour devenir inspecteur en bâtiment, vous devrez suivre des programmes de formation et de certification. Ces programmes vous apprendront comment inspecter des maisons et d’autres bâtiments, ainsi que comment rédiger des rapports et faire des présentations. Vous apprendrez également les codes du bâtiment et les règles de sécurité.

Lié: Comment rédiger un CV d’inspecteur en bâtiment

Perspectives d’avancement

Les inspecteurs en bâtiment peuvent faire progresser leur carrière en devenant des inspecteurs en bâtiment certifiés. La certification nécessite la réussite d’un examen et la réalisation d’un certain nombre d’inspections. Certains États exigent également que les inspecteurs en bâtiment suivent des cours de formation continue pour conserver leur certification.

Les inspecteurs en bâtiment qui sont également des entrepreneurs agréés peuvent faire progresser leur carrière en démarrant leur propre entreprise d’inspection en bâtiment. Les inspecteurs en bâtiment possédant de solides compétences en marketing et en affaires peuvent également faire progresser leur carrière en devenant directeurs des ventes ou directeurs du marketing pour des sociétés d’inspection en bâtiment.

Exemple de description de poste d’inspecteur en bâtiment

En tant qu’inspecteur en bâtiment, vous jouerez un rôle essentiel dans le processus d’achat d’une maison, en protégeant les intérêts des acheteurs en leur fournissant une évaluation objective et impartiale de l’état d’une maison. Vous procéderez à une inspection approfondie de la structure, des systèmes et des composants de la maison et préparerez un rapport détaillé de vos conclusions. Le candidat idéal pour ce poste aura de l’expérience en tant qu’inspecteur en bâtiment, entrepreneur ou constructeur de maisons, ainsi qu’une connaissance pratique des codes et des normes du bâtiment. Il ou elle doit être en mesure de communiquer efficacement avec les clients, les agents immobiliers et les autres professionnels impliqués dans le processus d’achat d’une maison.

devoirs et responsabilités

  • Effectuer des inspections à domicile conformément aux normes de l’industrie et aux directives de l’entreprise
  • Inspectez soigneusement l’intérieur et l’extérieur des maisons, documentez toutes les découvertes et prenez des photos au besoin
  • Préparer des rapports d’inspection détaillés pour les clients qui incluent des photos numériques de tous les domaines de préoccupation
  • Éduquer les clients sur l’état de leur maison et fournir des recommandations d’entretien
  • Se tenir au courant des tendances et des développements de l’industrie pour s’assurer que les inspections sont effectuées en utilisant les méthodes les plus récentes
  • Tenir des registres précis de toutes les inspections effectuées
  • Respecter tous les protocoles de sécurité lors des inspections
  • Utilisez une variété d’outils et d’équipements lors des inspections, y compris des échelles, des lampes de poche et des humidimètres
  • Planifier les rendez-vous avec les clients en temps opportun
  • Se déplacer à divers endroits pour effectuer des inspections
  • Promouvoir les services de l’entreprise auprès des clients potentiels
  • Suivre des cours de formation continue pour conserver son permis

Compétences et qualifications requises

  • Diplôme d’études secondaires ou équivalent
  • Achèvement du programme de formation d’inspecteur en bâtiment
  • Note de passage à l’examen national d’inspecteur en bâtiment
  • 1 à 2 ans d’expérience en tant qu’inspecteur en bâtiment
  • Excellentes compétences en communication, en service à la clientèle et en gestion du temps
  • Capacité de soulever 50 livres, de grimper à des échelles et de ramper dans de petits espaces

Compétences et qualifications souhaitées

  • Baccalauréat en génie, en architecture ou dans un domaine connexe
  • 5 ans et plus d’expérience en tant qu’inspecteur en bâtiment
  • Adhésion à une organisation professionnelle d’inspecteurs en bâtiment, telle que l’American Society of Home Inspectors (ASHI)
  • Certification en inspection et élimination des moisissures
  • Certification thermographie infrarouge

Emplois similaires

  • Électricien
  • Menuisier
  • Directeur de la construction
  • Plombier
  • Technicien CVC
  • Entrepreneur général