Les directeurs de l’entretien sont chargés de superviser tous les aspects de l’entretien et de la réparation des bâtiments. Ils travaillent généralement avec une équipe de techniciens, d’entrepreneurs et d’autres professionnels pour s’assurer que leurs installations sont bien entretenues et sûres pour les employés et les visiteurs.

Les directeurs de l’entretien peuvent également être chargés d’élaborer et de mettre en œuvre des plans d’améliorations ou de rénovations futures de la propriété. Cela peut inclure n’importe quoi, des mises à jour mineures aux révisions majeures.

Tâches du poste de directeur de la maintenance

Un directeur de la maintenance a généralement un large éventail de responsabilités, qui peuvent inclure :

  • Former et superviser le personnel de maintenance pour s’assurer qu’il effectue son travail de manière sûre et efficace
  • Coordonner les calendriers d’entretien pour s’assurer que tous les travaux sont terminés à temps
  • S’assurer que le personnel de maintenance dispose des outils et du matériel dont il a besoin pour effectuer son travail
  • S’assurer que toutes les procédures de sécurité sont suivies pendant les tâches
  • Informer la direction des problèmes ou des retards de maintenance afin d’y remédier le plus rapidement possible
  • Planifier les réparations d’installations telles que les toits, les chaudières, les systèmes de plomberie, les ascenseurs et le câblage électrique
  • Superviser les réparations des installations, y compris la planification des entrepreneurs pour les travaux de plomberie, d’électricité et d’autres types de travaux de construction
  • Inspecter les bâtiments pour détecter des signes de dommages structurels ou d’autres problèmes pouvant entraîner des problèmes de sécurité
  • Coordonner la communication entre la direction et le personnel concernant l’état des projets de maintenance

Salaire et perspectives du directeur de la maintenance

Les salaires des directeurs de maintenance varient en fonction de leur niveau d’éducation, de leurs années d’expérience, de la taille et de l’industrie de l’entreprise. Ils peuvent également gagner une rémunération supplémentaire sous forme de primes.

  • Salaire annuel médian : 62 500 $ (30,05 $/heure)
  • Salaire annuel des 10 % supérieurs : 109 500 $ (52,64 $/heure)

L’emploi des directeurs de maintenance devrait croître à un rythme moyen au cours de la prochaine décennie.

La croissance de l’emploi sera stimulée par la nécessité d’entretenir et de réparer les infrastructures existantes, telles que les routes, les ponts et les bâtiments. De plus, la nécessité de mettre à niveau ou de remplacer des équipements et des machines désuets continuera de stimuler la demande pour ces travailleurs.

Exigences du poste de directeur de la maintenance

Voici quelques-unes des conditions requises pour obtenir un poste de directeur de la maintenance :

Éducation: Un diplôme d’études secondaires est souvent une exigence minimale pour les directeurs de l’entretien, mais de nombreux employeurs préfèrent un baccalauréat en gestion des installations, en entretien des bâtiments ou dans un domaine connexe. Certains programmes de gestion des installations comprennent des cours sur les systèmes de construction, la conception des bâtiments, l’entretien des bâtiments et l’exploitation des bâtiments.

Formation & Expérience : Les directeurs de maintenance ont généralement au moins cinq ans d’expérience dans un rôle connexe. Ils peuvent commencer en tant que technicien de maintenance ou superviseur de maintenance avant d’évoluer vers un directeur de maintenance. Ils peuvent également avoir de l’expérience dans des domaines connexes, tels que la construction ou l’ingénierie.

Certificats & Licences : Bien que les certifications ne soient pas requises pour un poste de directeur de la maintenance, elles peuvent être précieuses pour les candidats postulant à des emplois et progressant dans leur carrière.

Compétences du directeur de la maintenance

Les directeurs de maintenance ont besoin des compétences suivantes pour réussir :

Leadership: Les directeurs de maintenance travaillent souvent avec une équipe de préposés à la maintenance et de superviseurs. Les compétences en leadership peuvent aider les directeurs de maintenance à motiver leurs équipes et les encourager à travailler ensemble pour atteindre des objectifs communs. Les compétences en leadership peuvent également aider les directeurs de maintenance à développer les compétences et les capacités professionnelles de leurs équipes.

Communication: Les directeurs de maintenance communiquent souvent avec une variété d’individus et de groupes, y compris des employés, des sous-traitants, des fournisseurs et des clients. Ils peuvent également avoir besoin de communiquer des informations complexes à d’autres, il est donc important qu’ils soient capables d’expliquer des informations techniques d’une manière facile à comprendre.

Résolution de problème: Les directeurs de la maintenance supervisent la maintenance des actifs physiques d’une entreprise, y compris ses bâtiments, ses véhicules et ses machines. Ils peuvent être chargés d’identifier et de résoudre les problèmes avec ces actifs, y compris ceux qui surviennent de manière inattendue. Être capable d’identifier et de résoudre les problèmes est une compétence importante pour les directeurs de maintenance.

Organisme: Les directeurs de maintenance ont souvent de solides compétences organisationnelles, ce qui peut les aider à gérer de grands projets et des calendriers. Ils peuvent utiliser leurs compétences organisationnelles pour suivre les dossiers d’entretien, les informations sur les employés et d’autres données nécessaires à leur travail. L’organisation peut également les aider à déléguer des tâches aux membres de leur équipe et à s’assurer que tout le monde travaille sur les bons projets.

Compétences technologiques: Les directeurs de maintenance supervisent l’entretien des actifs physiques d’une entreprise, y compris ses machines et son équipement. Ils peuvent être chargés de s’assurer que tout l’équipement est en état de marche et que l’entreprise dispose des outils et des ressources nécessaires pour effectuer son travail. Les compétences technologiques peuvent inclure la connaissance des dernières méthodes de maintenance et de réparation, ainsi que la capacité d’identifier et de mettre en œuvre de nouvelles technologies susceptibles d’améliorer les processus de maintenance de l’entreprise.

Directeur de la maintenance Environnement de travail

Le directeur de la maintenance travaille la plupart du temps dans un bureau, mais passe également du temps à se promener dans la propriété pour inspecter le travail du personnel de maintenance et s’assurer que tous les systèmes fonctionnent correctement. Le directeur peut être disponible 24 heures sur 24 pour répondre aux urgences. Le travail est souvent stressant, car le directeur doit jongler avec les demandes du personnel, des locataires et du propriétaire. Le directeur doit également être capable de gérer les conflits et de prendre des décisions difficiles. Le travail peut nécessiter des déplacements pour assister à des conférences ou pour visiter d’autres propriétés.

Directeur de la maintenance Tendances

Voici trois tendances qui influencent le travail des directeurs de maintenance. Les directeurs de la maintenance devront se tenir au courant de ces développements pour maintenir la pertinence de leurs compétences et conserver un avantage concurrentiel sur le lieu de travail.

La nécessité d’une approche plus intégrée de la maintenance

Le secteur de la maintenance évolue et les entreprises commencent à prendre conscience de la nécessité d’une approche plus intégrée de la maintenance. Cela signifie qu’ils recherchent des professionnels capables non seulement de gérer les opérations quotidiennes de leur service de maintenance, mais également de travailler avec d’autres services pour s’assurer que tous les aspects de l’entreprise fonctionnent correctement.

Au fur et à mesure que le besoin d’une approche intégrée de la maintenance devient plus évident, les directeurs de la maintenance devront être capables de communiquer efficacement avec les autres membres de l’équipe et de comprendre les besoins de l’entreprise dans son ensemble. Ils devront également être en mesure d’élaborer des plans de maintenance à long terme qui tiennent compte des besoins de l’ensemble de l’entreprise.

Plus d’accent sur la maintenance préventive

On demande de plus en plus aux directeurs de maintenance de se concentrer sur la maintenance préventive afin de réduire les coûts et d’améliorer l’efficacité. Cette tendance est motivée par le fait que de nombreuses entreprises se rendent compte que la maintenance préventive peut les aider à éviter des réparations et des remplacements coûteux à l’avenir.

En tant que directeur de la maintenance, vous pouvez capitaliser sur cette tendance en développant un solide programme de maintenance préventive. Cela vous obligera à identifier les problèmes potentiels avant qu’ils ne surviennent et à proposer des solutions pour les résoudre. De plus, vous devrez former vos employés sur la façon d’effectuer les tâches de maintenance préventive afin qu’ils puissent les faire eux-mêmes.

Comment devenir directeur de la maintenance

Une carrière en tant que directeur de la maintenance peut être enrichissante et épanouissante. Il est important de considérer les nombreux aspects différents de ce travail avant de s’engager sur la voie.

L’une des choses les plus importantes à considérer est le type d’entreprise pour laquelle vous souhaitez travailler. Préférez-vous travailler pour une grande entreprise ou une petite entreprise: rôle et responsabilités, salaire, étude Qu’en est-il de travailler dans un environnement manufacturier ou une industrie de services : rôle et responsabilités, salaire, étude De nombreux facteurs entrent en ligne de compte dans cette décision, alors prenez votre temps et faites vos recherches.

Une autre considération importante est le type de travail que vous voulez faire. Voulez-vous vous concentrer sur les systèmes mécaniques, électriques ou de plomberie: rôle et responsabilités, salaire, étude Ou préférez-vous superviser tous les types de travaux de maintenance : rôle et responsabilités, salaire, étude Encore une fois, de nombreuses options sont disponibles, alors assurez-vous de trouver un poste qui correspond à vos intérêts et à vos compétences.

Enfin, il est important de considérer combien de déplacements seront nécessaires. De nombreux directeurs de maintenance passent beaucoup de temps sur la route à visiter divers endroits et à superviser des projets. Si vous ne voulez pas être loin de chez vous pendant de longues périodes, ce n’est peut-être pas la bonne carrière pour vous.

Lié: Comment rédiger un CV de directeur de maintenance

Perspectives d’avancement

Les directeurs de maintenance commencent généralement comme ouvriers de maintenance ou superviseurs de maintenance générale. Ils peuvent également commencer en tant que gestionnaires débutants dans de plus grandes organisations. Au fur et à mesure qu’ils acquièrent de l’expérience, ils accèdent à des postes de direction de niveau supérieur. Dans les petites organisations, le directeur de la maintenance peut être le poste de maintenance le plus élevé. Dans les grandes organisations, le directeur de la maintenance peut relever d’un vice-président des opérations ou d’un directeur général.

Exemple de description de poste de directeur de la maintenance

Le directeur de la maintenance est responsable de l’installation physique de la communauté et de son entretien. Cela inclut, mais sans s’y limiter, tous les bâtiments, équipements et systèmes. Le directeur de l’entretien est également responsable de la sécurité de tout le personnel, des résidents et des visiteurs, ainsi que de la sécurité de la communauté. Le directeur de la maintenance planifie, organise et dirige le travail du service de maintenance. Le directeur de la maintenance gère également le budget du service maintenance.

devoirs et responsabilités

  • Diriger et superviser tous les aspects du service de maintenance, y compris, mais sans s’y limiter : la budgétisation, la planification, la formation, la sécurité, la conformité et le contrôle de la qualité
  • Élaborer des stratégies et des plans à long terme pour le fonctionnement efficace et efficient du département tout en veillant à ce que tous les objectifs à court terme soient atteints
  • Travailler en étroite collaboration avec les autres départements de l’organisation pour s’assurer que tous les besoins de maintenance sont satisfaits en temps opportun et de manière efficace
  • S’assurer que tout l’équipement est correctement entretenu et entretenu conformément aux spécifications du fabricant et aux directives de l’entreprise
  • Planifier et coordonner toutes les activités de maintenance préventive pour tous les équipements et systèmes
  • Enquêter et résoudre toutes les pannes d’équipement, effectuer les réparations ou les ajustements nécessaires en temps opportun
  • Tenir des registres précis de toutes les activités de maintenance, y compris, mais sans s’y limiter : les bons de travail, les cartes de pointage, les factures et les niveaux d’inventaire
  • Superviser et former tous les membres du personnel du service de maintenance, en fournissant des commentaires et des conseils au besoin
  • Surveiller le budget du département et faire des recommandations pour des mesures d’économie si nécessaire
  • Se tenir au courant des nouvelles technologies et des développements dans le domaine de la maintenance et faire des recommandations pour la mise en place de nouveaux systèmes et processus
  • Répondre aux situations d’urgence de manière rapide et efficace, en prenant toutes les mesures nécessaires pour atténuer les dommages et minimiser les temps d’arrêt
  • Effectuer toutes les autres tâches assignées

Compétences et qualifications requises

  • Baccalauréat en génie, en gestion des installations ou dans un domaine connexe
  • Plus de 10 ans d’expérience dans la gestion de la maintenance, dont au moins 5 ans dans un rôle de supervision
  • Connaissance pratique des codes du bâtiment, des réglementations OSHA et des normes de sécurité
  • Expérience avérée dans l’élaboration et la gestion de budgets
  • Capacité démontrée à diriger et à motiver des équipes
  • Excellentes compétences en communication, en relations interpersonnelles et en organisation

Compétences et qualifications souhaitées

  • Maîtrise en ingénierie, en administration des affaires ou dans un domaine connexe
  • Plus de 15 ans d’expérience dans la gestion de la maintenance
  • Certification en tant que professionnel de la gestion des installations (FMP) ou gestionnaire de maintenance certifié (CMM)
  • Expérience avec les systèmes de planification des ressources d’entreprise (ERP), les systèmes informatisés de gestion de la maintenance (GMAO) et/ou les systèmes de gestion des bons de travail
  • Certification Lean Six Sigma

Emplois similaires

  • directeur des opérations
  • Directeur général
  • Gestionnaire de l’immeuble
  • Gestionnaire des installations
  • Ingénieur
  • Responsable maintenance